ピア中野新井II

  • 東京都中野区新井二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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1階 / 72.46㎡の場合

相場
7,691万円
106.1万円/㎡
4,544
6,642
8,740
10,838
AI査定結果
推定相場価格
7,691万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,642万円〜8,740万円
91.7万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ピア中野新井II
7,780万円（107.4万円/㎡）/ 1階 / 72.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/217,780万円107.4万円1階 72.46㎡ 3LDK南
2025/10/161,100万円63.1万円1階 17.43㎡ 1K南
2024/12/151,880万円82.5万円2階 22.8㎡ 1K南西
2024/11/141,880万円82.5万円3階 22.8㎡ 1K南
2024/10/138,280万円114.3万円1階 72.46㎡ 3LDK南
2023/11/26900万円54.6万円1階 16.49㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は93.74万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
ピア中野新井II
中野区新井二丁目
中野駅10分 7,780万円107.4万円72.46㎡3LDK1階 / 3階建 南1988年12戸RC
2025/09/29ライフヴィラ上鷺宮
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅2分 7,280万円93.3万円78.03㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1991年62戸SRC
2024/05/04ハイツ野方
中野区野方六丁目
野方駅8分 5,780万円80.9万円71.49㎡3LDK2階 / 8階建 南1987年14戸SRC
2025/11/16グランドコート中野
中野区沼袋四丁目
沼袋駅3分 4,980万円90.8万円54.85㎡3DK1階 / 3階建 南東1993年23戸RC
2024/08/29プリミエール江原
中野区江原町二丁目
新江古田駅2分 5,480万円81.6万円67.12㎡2LDK2階 / 3階建 南1991年12戸RC
2024/07/12ベルテ中野江古田
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 5,598万円81.9万円68.34㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年61戸RC
2024/07/16ベルテ中野江古田・Cウイング
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 5,598万円81.9万円68.34㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年61戸RC
2024/01/07迦葉高円寺マンション
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 6,980万円113.7万円61.4㎡1LDK9階 / 9階建 南東1989年27戸SRC
2023/12/26日神パレス高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅14分 4,480万円82.1万円54.59㎡2LDK2階 / 5階建 東1986年22戸RC
2025/11/27グレースハウス戸倉
中野区沼袋一丁目
沼袋駅2分 5,198万円80.9万円64.26㎡2LDK3階 / 6階建 南東1991年9戸RC
2023/08/07ファームシャトー
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 5,880万円85.9万円68.47㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年20戸RC
2023/07/23トーシンハイム中野公園
中野区新井四丁目
沼袋駅3分 5,880万円85.9万円68.47㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年20戸RC
2025/07/05パークハイム哲学堂
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅10分 6,680万円83.8万円79.72㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/02/18ダイヤモンドスクエア哲学堂公園
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅6分 5,280万円92.1万円57.33㎡3LDK2階 / 8階建 南東1993年24戸RC
2024/08/25ウイング中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 7,180万円128.5万円55.89㎡2LDK+S9階 / 9階建 東1992年24戸SRC
2025/02/05リンデンバーム
中野区中野三丁目
中野駅5分 8,680万円130.0万円66.75㎡3LDK4階 / 5階建 東1993年27戸RC
2025/09/11ライオンズマンション中野第2
中野区中野一丁目
中野駅10分 5,480万円89.9万円60.97㎡2LDK1階 / 5階建 南東1983年21戸RC
2025/04/02アベニール中野
中野区中野一丁目
東中野駅10分 9,980万円110.4万円90.38㎡3LDK1階 / 4階建 南1993年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、中野区では68.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
中野区
106.1万円/㎡
前年比+68.8%

マンション概要

マンション名ピア中野新井II
所在地東京都中野区新井二丁目
交通中央線中野駅徒歩10分
築年月1988年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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